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新光大中心北京新光大中心房价楼盘户型周边配套

时间:2021-07-18 20:31  作者:admin  来源:未知   查看:  
内容摘要:作为城市副中心建设的先行区、示范区,运河商务区正在加紧建设,目前已集聚了55家符合产业定位的高精尖企业入驻。未来, 今年1至7月,副中心创新体制机制。年初确定了城市副中心包括通州区所属重点投资项目共388项,其中新建165项。 目前,新建项目89项已开

  作为城市副中心建设的先行区、示范区,运河商务区正在加紧建设,目前已集聚了55家符合产业定位的高精尖企业入驻。未来,

  今年1至7月,副中心创新体制机制。年初确定了城市副中心包括通州区所属重点投资项目共388项,其中新建165项。

  目前,新建项目89项已开工,还有76项将在年底前陆续开工。在商务区周围,老旧小区旧貌换新颜,和繁华的商务区相得益彰。

  运河商务区坐落在城市副中心五河交汇处,规划面积20.38平方公里,由北侧的新城金融服务园区www.005vj.cn。运河商务区启动区和大运河东侧的0101街区(副中心站综合交通枢纽)三部分组成。

  据运河商务区管委会副主任杨跃凯介绍,运河商务区是中心城区商务功能疏解的重要载体,将重点发展金融和总部经济,打造北京财富管理中心和高精尖产业集群。目前,运河商务区已集聚了55家符合产业定位的高精尖企业入驻。

  站在运河商务区目前最高的楼盘——新光大公寓楼41层向下眺望,大尺度的绿地和流淌的大运河形成了蓝绿交织、水城共融的美丽画面。具有1000多年历史的燃灯塔矗立在城市中,古老和现代相映交融。

  据悉,新光大中心由一座中央主塔——“新光大中心1号塔”及六座错落有致的超高层建筑组成,建筑群体形成了众星捧月的姿态,建筑高度从130米到300米,是运河商务区核心区域的超高层建筑群落。

  新光大中心1号塔已经于去年开工建设,预计2023年建成,这座国际5A级写字楼将成为运河商务区的地标建筑。

  杨跃凯说,运河商务区采用红线内外、地上地下空间一体化设计的创新理念。“红线内外一体化设计”将淡化传统市政道路与商业空间之间的界线,营造风格统一、可以拉近人与商圈距离的更高品质街区空间。

  在红线内外一体化设计后,部分街道将变成分时步行街,成为地区商业项目的重要组成部分。“运河商务北区地下环隧覆盖的区域,地上街道白天将全部让给行人,车从地下环隧通行。地上街道深夜可走机动车,主要服务于运送货物、清运垃圾的设备车辆。”

  他说,位于运河商务区启动区的新光大中心项目,率先启动红线内外一体化设计。举例来说,项目区内的北关中路南段沿线有美术馆、书店,未来设想是打造成一条艺术大道。项目将通过巧妙的空间设计,把道路本身和两边的商业项目融为一体。

  路面铺设材料和花纹与商业项目外围空间保持一致,同时道路重新进行了功能分区,中间设计了8米宽的休闲带,休闲带中有绿化、艺术展览、小区“天降”剪刀险砸中女住户脑袋 裙子被戳!休闲座椅等设施,方便游客逛街的时候休息,同时保持了商业空间的连续性。

  商务区周围的老旧小区旧貌换新颜,和繁华的商务区相得益彰。天桥湾社区工作人员陶洁说,天桥湾是始建于1995年的老小区,是副中心第一个“精细化试点改造”的小区。如今,斑驳的楼体已被重新粉刷,棕黄色的楼体端庄大气,和商务区周围环境相匹配。

  陶洁说,此次改造中,老旧管道也进行了更新,外墙做了保温。居民家的老旧钢窗更换成了断桥铝双层中空窗,隔热保温还隔噪音。冬天居民家里提高了八九度。一层的楼道铺有防滑地胶,雨雪天气时,老人进出楼门再也不用担心地面湿滑。

  “小区还引入了智能门禁,大家刷脸进楼。一系列的措施提升了大家的安全感和幸福度。”

  从商务区已建成的高楼中俯瞰,通州居民王荣华一眼就找到了自家小区。“我家在如意园小区,马上也要提升改造了,据说将来改得比天桥湾小区更加漂亮,我和邻居们都很期待。”

  王荣华是眼见着商务区一点点高起来的。“以前这里就是一些小平房,周边土路杂草丛生。商务区的建设带动了周边整体环境的提升。”此前她家附近只有一个西海子公园,晚上去遛弯“人挨着人”。如今公园二期开放了,后期还要建三期。同时,围绕河畔的运河步道已经修好。“到处都是花、草、树,居民的休闲选择多了起来。”

  从地图上看,大运河森林公园的“绿色”正在向西大面积蔓延,和北运河形成“蓝绿交织”的城市画卷。这块大绿地被命名为城市绿心森林公园,将于9月底揭开神秘面纱。

  据北投集团副总经理兰慧宾介绍,绿心公园开园时,南区综合运动休闲场地、北区综合运动休闲场地、全民健身场地、儿童活动场地等33片运动休闲场地将同步开放。

  同时,绿心公园的一处室内体育馆预计明年开放,包含篮球、羽毛球、网球等场地,配置小型精品酒店和中西餐饮店。“部分外摆将结合运动主题,打造成啤酒广场等。”绿心公园还将打造文创空间,建设书香小院。

  绿心公园为开放式无围墙设计,未来将24小时对外开放,6条市政路穿行通过,这对管理提出了挑战。兰慧宾说,绿心将搭建智慧平台,全面实现安全监控。园区还将利用5G技术和道路灯杆进行共建,融汇语音提示、广播、应急呼叫等功能。大量的安保队员将在重要节点设立岗位进行值守。

  未来,园区将搭建更多智能场景,比如加入传感器的智能跑道,能监测运动者的心率,并在手机端显示步数排行榜,增加娱乐性和互动性。



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